Dans le quartier de Marolles, se trouve la cité Hellemans, une cité sociale d'un nouveau genre pour l'époque -elle date de 1915-.
Au début du XXème siècle, le mouvement socialiste a été à l'origine de la création des sociétés coopératives de 'logement social', comme par exemple à le foyer Schaerbeekois qui gérera la cité Hellemans.
Cette cité a été conçue par l'architecte Émile Hellemans, sur la base de la cité de l'Olivier, conçue par l'architecte Henri Jacobs.
Cette cité aux accents art nouveau a été récemment réhabilitée et constitue un ensemble harmonieux et à échelle humaine.
Je n'ai malheureusement, cette fois-ci*, pas osé demander à des habitants de me laisser entrer et je ne connais de l'intérieur que descriptions et plans d'époque. Je ne sais donc pas si en terme d'usage, ces logements sont adaptés à la vie actuelle et surtout si ils ont été réhabilités avec soin (je pense notamment au système de chauffage+ plomberie, mais pas seulement)
*oui, je l'ai déjà fait, ce qui m'a permis de visiter des appartements des Gratte-ciel à Villeurbanne ou un logement de l'immeuble Clarté du Corbu à Genève, mais aussi- et surtout- de pouvoir discuter avec ses occupants et avoir leur avis ''d'habitant''.
En 1915, ces appartements comprenaient tous une arrivée d'eau et des toilettes, zones éclairées et ventilées naturellement (càd avec une fenêtre), ainsi qu'une loggia. Les logements étaient a-priori tous traversants (ventilations hautes et basses ainsi assurées). Une cave en RdC était associée à chaque logement.
En terme de distribution, les espaces de circulation étaient réduits au strict minimum (càd presque rien) : du palier, lui aussi réduit au plus petit, mais éclairé et ventilé naturellement, on rentrait directement dans la cuisine qui distribuait via un mini sas 1 à 3 chambres selon les types d'appartements.
On peut visualiser le plan de l'époque en allant sur le blog de "bruxelles anecdotique"
J'aimerais trouver des plans actuels ou des photos d'intérieur (à défaut d'avoir pu rentrer dans un de ces appartements) pour voir comment l'espace a été redistribué. J'imagine qu'un espace de circulation a été crée afin d'éviter de rentrer directement dans la cuisine et que cette dernière continue de commander les chambres, qu'une SdB a été crée (et que j'espère être toujours éclairée et ventilée naturellement) , et peut-être qu'un séjour a été crée en se servant de l'espace de la cuisine et d'une chambre...
Le pari de cette réhab, est à mon avis de savoir redistribuer l'espace de manière adaptée aux usages actuels tout en sachant conserver et valoriser les points positifs tels que éclairage et ventilation naturelle, présence d'une loggia, le tout sans perdre trop de place... Bref, j'aimerais bien voir à quoi cela ressemble et si les personnes qui habitent ces logements s'y sentent bien ! (les communs extérieurs n'étant pas particulièrement respectés, on peut doublement se poser la question)
Enfin pour finir et élargir le sujet se pose la question du "zoning sociale" et du "zoning" tout court. Si la création de familistères et plus largement de cités ouvrières, puis de cités sociales ont représenté de grandes avancées sociales en leur temps, je pense qu'aujourd'hui, plus que jamais - les dégâts des cités des 70's et 80's l'ont assez prouvé- la ville se doit de se dessiner sans répartir ses habitants en fonction des revenus, et sans séparer les activités culturelles, économiques, sociales et sportives...
Je tâcherai dans un prochain post d'esquisser quelques proposions ou réflexions qui vont dans ce sens...